arhitektura

Priporočene knjige o gradnji s slamo

Pogosto me sprašujejo o dobrih knjigah o gradnji s slamnatimi balami, zato sem se odločila, da napišem kratek seznam zanimivih knjig o tej temi. Vse opisane knjige sem osebno kupila in bila zadovoljna z vsebino. Tekst vseh treh je v angleščini in do zdaj še niso bile prevedene v slovenščino.WP_20151220_21_20_11_Pro

THE STRAW BALE HOUSE, Athena Swentzell Steen in drugi,

Zanimivo branje, čeprav so slike večinoma črno bele (razen srednjega dela knjige). Gospa Athena je preživela svoje otroštvo v Novi Mehiki, kjer so takrat ljudje sproti (do)gradili svoje hiše zelo sproščeno, s pomočjo družine in prijateljev (celo otroci so sodelovali v prostem času). Razlaga različne tehnike gradnje.

SERIOUS STRAW BALE, A home construction guide for all climates, od Paul Lacinski in Michael Bergeron

Uporabne informacije o tem, kako izbrati slamnate bale, kakšne vrste struktur so na voljo, vrste streh, sten itd. Ima tudi črno bele slike razen srednjih strani, ki vsebujejo barvne slike nekaj dokončanih primerov in vmesnih trenutkov med gradnjo le-teh.

STRAWBALE DETAILS, A manual for designers and builders, Chris Magwood and Chris Walker

Vsebuje zelo dobre detajle, čeprav brez kot (brez dimenzij). Zna biti uporabna skupaj s kakšno od prejšnjih.

Seveda je potrebno biti pozoren na dejstvo, da so vse te knjige prilagojene na način gradnje in gradbene predpise iz tujih držav (večinoma ZDA ali Velika Britanija), kjer je včasih zakonodaja manj stroga ali enostavno drugačna. Večinoma so enote tuje (inches, feet …). Neposredna uporaba teh detajlov v Slovenskem prostoru ne bo vedno možna, a informacije znajo biti vseeno zelo koristne.

Hiše iz recikliranih plastenk

V Nigeriji so začeli graditi hiše iz rabljenih plastenk polnjenih z mivko. S tem bodo lahko ponudili številnim brezdomcem en varen dom, po drugi strani pa bodo odvržene plastenke ponovno uporabne, namesto, da ležijo po ulicah in smetiščih.

Tako zgrajene hiše so zelo stabilne, celo požarno in potresno varne.

hiše iz recikliranih plastenk

Ali bi si zgradil hišo iz recikliranih plastenk? Material je definitivno poceni in vedno na razpolago …

Če želite videti, kako te hiše izgledajo, oglejte si v spodnjem video, kako jih gradijo, ali kliknite na to povezavo za ogled slik.

Sejem Dom v Ljubljani

Danes se začne Sejem Dom v Ljubljani, največji sejem s področja graditeljstva v Sloveniji. Od 11. do 16. marca v Gospodarskem Razstavišču.

Več informacij: www.sejemdom.si

Vir slike www.sejemdom.si – marec 2014

Najboljše majhne hiše leta 2013

Spletna eko revija mnn (mother nature network) je objavila slike trinajstih lepih majhnih hiš. Večina je zgrajenih iz ekoloških materialov.

Glede na trenutne cene parcel v Sloveniji (čeprav naj bi cene nepremičnin padale, so še vedno precej visoke) bi bilo smiselno razmišljati o manjših hišah, kot smo jih bili navajeni do zdaj v Sloveniji.

Kaj menite? A bi lahko živeli v taki majhni hiši?

Cel članek z vsemi slikami si lahko ogledate na tej povezavi.

Brezplačni programi za risanje načrtov

Ali ste kdaj želeli risati svojo kuhinjo, nadstrešek, morda celo svojo novo hišo? Danes obstaja kar nekaj programov, s katerimi boste lahko risali popolnoma brezplačno. Če jih znate uporabljati bo rezultat lahko videti zelo profesionalen. Morda tudi kot arhitekt iščete cenejšo alternativo za najbolj razširjen, a precej drag programi, kot je npr. AutoCAD. Oglejte si seznam brezplačnih programov za risanje arhitekturnih načrtov, morda najdete kaj zase:

BREZPLAČNI PROGRAMI ZA DOMAČE RISANJE:

1. Google SketchUP: Google SketchUP je zelo enostaven program, s katerim lahko rišete v treh dimenzijah: najprej narišete oblike na tleh, ki jih nato “dvignete” oz. ekstrudirate na želeno višino. S tem programom lahko naredite 3D model česarkoli: poročnega prstana, stola, hiše ipd. Osnovna verzija je brezplačna in več kot zadošča za domačo uporabo.

sketchup_2

3D model narejen z Google SketchUP – Vir slike

2. Sweet Home 3D: Brezplačen program za risanje hiš, obstaja tudi v slovenščini. Zelo enostaven za uporabo. S programom lahko narišete celo hišo, dodate opremo in si ogledate svoj 3D model.

Brezplačni program za risanje hiš “Sweet home 3D” – Vir slike

3. Cometdocs: spletna aplikacija, ki sicer ni namenjena risanju, je pa uporabna, če želite PDF datoteke spremeniti v DWG (kar vam omogoča, da risbo po svoje spreminjate, česar v PDF ne morete).

4. DWG Trueview: Gre za program iz hiše Autodesk-a (avtor AutoCAD) in dejansko ne omogoča risanja, pač pa zgolj pregledovanje .dwg datotek, ki jih lahko dobite od vašega projektanta. Program (za razliko od AutoCAD-a, s katerim se ustvarja datoteke tipa .dwg ) je brezplačen in zelo uporaben, če imate pogost stik z arhitekti in inženirji, ker boste z njim lahko odprli vse njihove datoteke, jih povečali, itd. Jaz osebno ga pogosto priporočam svojim strankam.

BREZPLAČNI PROGRAMI ZA PROFESIONALNO RISANJE (ali za bolj zahtevne domače uporabnike):

1. QCAD: Brezplačen program za 2D risanje za Windows, Mac OX in Linux. Omogoča shranjevanje in izvoz v format .dwg (najbolj standarden format). Program je brezplačen za domačo uporabo, za profesionalno uporabo ima simbolično ceno 32€ (AutoCAD stane skoraj 100x več).

2. progeCAD: program je zelo podoben AutoCAD-u in če znate uporabljati enega boste zelo verjetno znali tudi drugega. Omogoča profesionalno 2D in 3D risanje z BIM tehnologijo (BIM: Building Information Modeling, risanje modelov z vključevanjem podatkov o materialih, cenah itd. v samem modelu), tako kot Autodesk Revit in Nemetschek Allplan. ProgeCAD je brezplačen za domačo uporabo, za profesionalno uporabo stane okrog 250€.

ProgeCAD

3. Archimedes: še en program za 2D risanje, bolj primeren za tiste, ki potrebujejo zgolj enostavno orodje za risanje brez veliko funkcij. Zlasti, če (še) niso navajeni na AutoCAD ali Allplan (ker je malo drugačen od njih in ne ponuja toliko možnosti).

Archimedes

4. FreeCAD: program za parametrično 3D risanje, ki bo bolj zanimal inženirje kot arhitekte.

Screenshot-FreeCAD

FreeCAD

5. BRL – CAD: brezplačen program za 3D modeliranje raznoraznih predmetov, namenjen predvsem inženirjem.

BRL-CAD

Ali poznate še kakšen brezplačen program za risanje? Ste preizkusili katerega od programov na seznamu?

Oranžne arhitekture

Nekaj oranžnih, jesenskih, pozitivno obarvanih arhitektur.

(In seveda “happy Halloween”, komur ga bo praznoval).

 

  1. The Orange Cube (“Oranžna Kocka”), Quai Rambaud, Lyon, Francija, Jakob + MacFarlane arhitekti. Vir slike.
  2. Agora Teater, Lelystad, Nizozemska, UNStudio. Vir slike.
  3. Podzemna železnica “U-Bahn”, Marienplatz, Muenchen, Nemčija. Avtor slike: Christian Beirle Gonzalez
  4. Razstavni objekt na Floriade 2012 (Nizozemski sejem cvetov in vrtnarstva). Avtor slike: Hans van der Boom

Prva napihljiva koncertna dvorana na svetu

Nova napihljiva koncertna dvorana “Ark Nova” je trenutno na turneji po Severni Japonski. Dvorano sta oblikovala japonski arhitekt Arata Isozaki in indijsko-britanski kipar Anish Kapoor. Gostila bo razne koncerte, prireditve in delavnice. Narejena je iz fleksibilne membrane, sedeži pa so iz lokalnega lesa dreves, ki jih je tsunami poškodoval leta 2011.

napihljiva_dvorana

Napihljiva dvorana “Ark Nova”. Vir slike: telegraph.co.uk

Potrebujem dobrega arhitekta!

iščem dobrega arhitekta-“Potrebujem dobrega arhitekta!”

– “Ali poznate kakšnega dobrega arhitekta?”

-“Ali mi lahko priporočiš dobrega arhitekta?”

-“Ali mi lahko študent naredi projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja?”

Če ste si kdaj postavljali taka ali podobna vprašanja niste edini! Načeloma ima taka vprašanja vsak, preden začne z gradnjo lastne hiše.

Če že poznate nekoga, ki se s tem ukvarja in ste v preteklosti z njim že sodelovali, je odločitev precej lažja. Če ste bili zadovoljni z njihovim delom, ga enostavno ponovno najamete. Če pa še  niste nikoli gradili, ali pa imate morda slabe izkušnje z vašim arhitektom, se ponavadi obrnete na znance in prijatelje, ki so pred kratkim gradili. Verjetno je v vaših krogih nekdo, ki je pred kratkim pridobil gradbeno dovoljenje za hišo, prizidek ali kaj drugega. V tem primeru ga lahko vprašate:

  • Ali je bil zadovoljen z delom arhitekta?
  • Koliko je stal projekt? (v pripravi je prispevek z naslovom “Koliko stane gradbeno dovoljenje?”)
  • Kako dolgo je trajal postopek pridobitve gradbenega dovoljenja? Če se mu zdi, da je trajalo predolgo, ga vprašajte, zakaj tako  misli. V prihodnjih prispevkih bomo videli, da obstaja več razlogov oz. krivcev, zaradi katerih se pridobitev gradbenega dovoljenja lahko zavleče).
  • Ali lahko vidim kakšne reference?

In s tem zadnjim vprašanjem pridemo do zelo pomembne točke: arhitekt, ki je pravi za vašega prijatelja, ni nujno najboljši za vas. Zakaj? Ker smo si ljudje (in naši okusi, naši projekti) tako različni. Za boljšo ponazoritev,  nekaj skrajnih primerov: arhitekt, ki se ukvarja samo z gradnjo bolnic, morda ne bo najboljša izbira za vaš prizidek k stanovanjski hiši. Velik projektivni biro, ki dela športne dvorane in skrajno inovativne projekte v slogu arhitekturne princese Zaha Hadid bo morda malce predrag (in premalo angažiran) za vaš vikend na Dolenjskem. In tako naprej. Nadalje je pomembno, da se ne omejujete s tem, kar vidite pri prijateljevi gradnji. Obstaja možnost, da zna dober arhitekt projektirati tradicionalne slovenske hiše in istočasno zelo moderne objekte. Vse je odvisno od posameznika. Pokličite ga ali mu pišite. Če ne odgovori na vaš prvi kontakt v roku največ enega tedna, ga izbrišite s seznama potencialnih kandidatov. Če ne odgovori na enostavno povpraševanje, predstavljajte si kako bo, ko boste od njega (nje) potrebovali kaj bolj zahtevnega. S tem ne mislim, da ga morate odpisati, če vam ne  pove takoj,  koliko bo stal projekt. Kot bomo videli kasneje, je cena projekta odvisna od več dejavnikov in je za sestavo kakovoste ponudbe potrebno že kar nekaj dela. Skratka, arhitekt mora pokazati, da ima interes in čas za vaš projekt.

“Ne poznam nobenega arhitekta ampak poznam študenta arhitekture, ki mi bo naredil projekt za nekaj sto evrov!”

Tudi to smo že velikokrat slišali … in takoj nato še „Vsi arhitekti so bili enkrat študenti“. Vsi študenti (večina že v srednji šoli) znajo risati “hiše”. Ker imajo malo izkušenj in nizke stroške  vam za svoje risbe lahko ponudijo zelo nizko cenoČe je to dejansko vse kar potrebujete, potem je študent brez izkušenj lahko prava izbira. Če pa imate namen graditi in potrebujete dober projekt v doglednem času, potem izberite arhitekta s seznama pooblaščenih arhitektov Zbornice za arhitekturo, ki vam bo naredil projekt, skladen z zakonodajo in zanj tudi odgovarjal. Arhitekti, ki jih na tem seznamu ni, se ne morejo podpisati pod noben projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja. Projekt za hišo zaupati študentu arhitekture je približno tako, kot iti na operacijo k zdravniku, ki posluje na črno in brez licence.

V primeru, da pa ne poznate nobenega arhitekta, in nimate znancev, ki bi pred kratkim gradili in ste se odločili, da boste svojo investicijo zaupali nekomu z izkušnjami, potem imate dve možnosti:

Vedno lahko vprašate “strica Googla”! Ali pa  vprašate nas in mi vam bomo z veseljem pomagali!

Slika: Vitruvijski človek, Leonardo da Vinci 1492. Vir

Kako pridobiti gradbeno dovoljenje

Običajno je prvo vprašanje vseh strank: “Kako pridobim gradbeno dovoljenje?”. Večina ljudi ve, da ga potrebuje,  obstajajo pa tudi primeri, ko to ni potrebno. Drugo vprašanje pa je po navadi: “In koliko gradbeno dovoljenje stane ?”.  Začnimo na začetku!

kako pridobiti gradbeno dovoljenje

Kaj je “gradbeno dovoljenje”?

Gradbeno dovoljenje je odločba s katero Upravna enota dovoli gradnjo določenega objekta.

Kako pridobiti gradbeno dovoljenje?

Večino ljudi zanima, kako pridobiti gradbeno dovoljenje za gradnjo hiše. Vseeno poglejmo, kakšen je splošen postopek, ker je načeloma enak za hiše, prizidke, poslovne objekte itd.

Najprej potrebujete zazidljivo parcelo. Če je vaša parcela zazidljiva ali ne se preveri v območnem prostorskem aktu. Potem je potrebno  preveriti  ali je vaš tip gradnje  na parceli dovoljen, kar je  razvidno iz lokacijske informacije, ki jo pridobite na vaši Občini. Lokacijska informacija ni draga (trenutno stane okoli 20 €) in nam pove veliko stvari o parceli, kjer nameravamo graditi.

Druga stvar, ki jo potrebujemo, je geodetski posnetek. Kaj je geodetski posnetek? To je natančen izris vaše parcele,  s svojo točno obliko in z višinskimi kotami. Še posebej pri manjših parcelah ali parcelah v naklonu je geodetski posnetek ključnega pomena. Nemogoče je projektirati hišo, če sploh ne vemo, kakšna je točna oblika parcele.

S pomočjo lokacijske informacije in geodetskega posnetka, skupaj z željami stranke, arhitekt pripravi IDEJNO ZASNOVO (IDZ). Kaj je Idejna zasnova? To je prvi prikaz vašega projekta. V Idejni zasnovi so risbe in opis projekta. Idejno zasnovo pošljemo soglasjedajalcem (npr. Elektro Ljubljana, Petrol Plin, Občina …) in oni nam dajo PROJEKTNE POGOJE. Projektni pogoji so pogoji za gradnjo našega objekta. Npr., vaša občina vam lahko postavi pogoj, da ne smete graditi bližje od 2 m od občinske ceste. Če hočemo pridobiti gradbeno dovoljenje je potrebno upoštevati vse zahteve, ki izhajajo iz projektnih pogojev.

Building an Affordable House: Trade Secrets to High-value, Low-cost Construction

Ko enkrat imamo vse projektne pogoje se lahko lotimo PGD-ja, to je, PROJEKTA ZA GRADBENO DOVOLJENJE. Ponovno narišemo objekt in ga opremimo z opisom, vendar tokrat veliko bolj natančno kot v idejni zasnovi. V PGD-ju je potrebno upoštevati vse zahteve, ki izhajajo iz projektnih pogojev. V PGD-ju imamo že več načrtov, vedno pa vsaj vodilno mapo (kazalo, splošen opis projekta) in načrt arhitekture (opis arhitekturnih rešitev, risbe …). Potrebno je  narediti tudi druge načrte, npr. načrt gradbenih konstrukcij, načrt električnega priključka, itd. Kateri načrti bodo potrebni je zelo odvisno od projekta. Načeloma za enostanovanjsko hišo na komunalno urejeni parceli (t. j., z vsemi priključki na parceli) potrebujemo zelo malo dodatnih načrtov, medtem ko bomo za večje, npr. poslovne ali industrijske objekte,  potrebovali veliko več načrtov (načrt gradbenih konstrukcij, načrt električnih inštalacij, načrt telekomunikacij, itd.).

PGD (Projekt za gradbeno dovoljenje) ponovno pošljemo soglasodajalcem in oni preverijo, če smo upoštevali navodil iz projektnih pogojev. Če so zadovoljni nam pošljejo nazaj svoje SOGLASJE. PGD z vsemi soglasji oddamo na pristojni UPRAVNI ENOTI, skupaj z vlogo za pridobitev gradbenega dovoljenja. 

Upravna enota preveri vso dokumentacijo in nam v primeru  pomanjkljivosti pošlje zahtevo za DOPOLNITEV vloge z določenim rokom. Ko je projektna dokumentacija (vloga) popolna, Upravna enota izda GRADBENO DOVOLJENJE za naš objekt. 

Ali se projektiranje konča pri gradbenem dovoljenju? Načeloma ne, ker gradbeno dovoljenje pomeni samo, da lahko objekt gradimo. Projekt ni dokončan dokler ne pridobimo uporabnega dovoljenja za objekt. Ampak več o tem naslednjič.